Molti pensano al geometra solo in caso di lavori di ristrutturazione, ma le sue competenze spaziano in diversi ambiti tecnici e burocratici. In questo articolo scoprirai in quali situazioni la sua figura diventa indispensabile per evitare errori, perdite di tempo e spese inutili.
1. Ristrutturazioni e interventi edilizi
Se stai pensando di ristrutturare casa, ampliare un ambiente o modificare la distribuzione interna, il geometra è la figura di riferimento per:
- redigere il progetto
- predisporre le pratiche edilizie
- richiedere i permessi comunali
- seguire il cantiere fino alla conclusione dei lavori
La sua supervisione assicura che ogni intervento sia conforme alle norme e che non ci siano sorprese al momento dei controlli.
2. Successioni e divisioni immobiliari
In caso di successione ereditaria o divisione di beni, è spesso necessario aggiornare la documentazione catastale.
Il geometra si occupa di:
- rilievi e aggiornamento delle planimetrie
- verifica della conformità catastale
- eventuale regolarizzazione di abusi edilizi minori
Questo passaggio è fondamentale per evitare blocchi nella vendita o nella registrazione della proprietà.
3. Certificazioni tecniche e APE
Per vendere o affittare un immobile è obbligatorio avere un Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Il geometra può redigerlo, oltre a fornire altre certificazioni tecniche necessarie, come quelle di conformità urbanistica e catastale.
4. Pratiche catastali e regolarizzazioni
Può capitare che i dati del Catasto non corrispondano alla reale situazione dell’immobile. In questi casi, il geometra interviene per:
- correggere errori nelle planimetrie
- registrare modifiche interne o ampliamenti
- risolvere incongruenze che potrebbero bloccare compravendite o mutui
Perché rivolgersi a un geometra?
Il geometra è un ponte tra le esigenze del proprietario e le normative tecniche e legali. Affidarsi a un professionista fin dall’inizio di un progetto significa risparmiare tempo, ridurre i rischi e ottenere risultati in linea con le regole vigenti.
Se vuoi approfondire uno di questi casi o hai una situazione specifica da chiarire, contattami.
Ogni caso è unico e una consulenza personalizzata ti aiuta a fare le scelte giuste fin dal primo passo.
GEOMETRA A TORINO - STUDIO TECNICO CARROZZA LORENZO 
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